/* ── ANGA THEME SYSTEM ──────────────────────────────────────── */
/* Light mode default for ANGA */
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.section-title{font-family:var(--ff-head);font-size:clamp(2rem,4vw,3rem);font-weight:400;line-height:1.2;color:var(--cream);margin-bottom:32px}
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/* NAV */
.nav{position:fixed;top:0;left:0;right:0;z-index:1000;background:transparent;transition:var(--trans)}
.nav.scrolled{background:rgba(15,15,14,0.96);backdrop-filter:blur(12px);border-bottom:1px solid var(--border)}
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.nav-back{font-size:13px;color:var(--grey)}
.nav-back:hover{color:var(--sand)}
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.nav-brand span{color:var(--sand);font-style:italic}
.nav-links{display:flex;align-items:center;gap:28px}
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.nav-links a:hover{color:var(--cream)}
.nav-cta{background:var(--sand)!important;color:var(--bg)!important;padding:8px 20px;border-radius:4px;font-weight:600;font-size:13px!important}
.nav-cta:hover{background:var(--sand-lt)!important}
.nav-burger{display:none;flex-direction:column;gap:5px;background:none;border:none;cursor:pointer;padding:4px}
.nav-burger span{display:block;width:24px;height:2px;background:var(--cream);transition:var(--trans)}
.nav-mobile{display:none;flex-direction:column;background:var(--bg-alt);border-bottom:1px solid var(--border);padding:16px 24px;gap:16px}
.nav-mobile a{font-size:15px;color:var(--grey)}
.nav-mobile.open{display:flex}
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/* WA FLOAT */
.wa-float{position:fixed;bottom:28px;right:28px;z-index:999;background:#25D366;color:#fff;width:52px;height:52px;border-radius:50%;display:flex;align-items:center;justify-content:center;box-shadow:0 4px 16px rgba(37,211,102,.4);transition:var(--trans)}
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/* HERO */
.hero{position:relative;min-height:100vh;display:flex;align-items:center;overflow:hidden}
.hero-bg{position:absolute;inset:0;background-size:cover;background-position:center}
.hero-overlay{position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(135deg,rgba(15,15,14,.85) 0%,rgba(15,15,14,.5) 100%)}
.hero-content{position:relative;z-index:2;max-width:1200px;margin:0 auto;padding:120px 24px 80px}
.hero-badge{display:inline-block;font-size:11px;font-weight:600;letter-spacing:3px;text-transform:uppercase;color:var(--sand);border:1px solid var(--border);padding:6px 14px;border-radius:2px;margin-bottom:24px}
.hero-title{font-family:var(--ff-head);font-size:clamp(3rem,7vw,5.5rem);font-weight:400;line-height:1.05;color:var(--white);margin-bottom:24px}
.hero-title em{font-style:italic;color:var(--sand)}
.hero-sub{font-size:18px;color:rgba(245,240,232,.75);max-width:520px;margin-bottom:48px;line-height:1.8}
.hero-stats{display:flex;gap:48px;margin-bottom:48px;flex-wrap:wrap}
.hero-stat{display:flex;flex-direction:column}
.stat-num{font-family:var(--ff-head);font-size:2rem;font-weight:600;color:var(--sand);line-height:1}
.stat-lbl{font-size:12px;color:var(--grey);letter-spacing:1px;margin-top:4px}
.hero-ctas{display:flex;gap:16px;flex-wrap:wrap}
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.btn-primary:hover{background:var(--sand-lt);color:var(--bg)}
.btn-secondary{background:transparent;color:var(--cream);padding:14px 32px;border-radius:4px;font-size:14px;border:1px solid rgba(245,240,232,.3);transition:var(--trans)}
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/* PARTNER BAR */
.partner-bar{background:var(--bg-card);border-top:1px solid var(--border);border-bottom:1px solid var(--border);padding:20px 0}
.partner-text{font-size:14px;color:var(--grey);text-align:center;max-width:700px;margin:0 auto;line-height:1.7}
.partner-text strong{color:var(--sand)}
/* OVERVIEW */
.overview-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:64px;align-items:start}
.overview-text p{color:var(--grey);font-size:16px;line-height:1.8;margin-bottom:20px}
.credentials{display:flex;gap:24px;margin-top:32px;flex-wrap:wrap}
.cred-item{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:8px}
.cred-logo{height:36px;width:auto;filter:brightness(0) invert(1) opacity(.6);transition:var(--trans)}
.cred-logo:hover{filter:brightness(0) invert(1) opacity(.9)}
.cred-item span{font-size:11px;color:var(--grey);text-align:center}
.overview-facts{background:var(--bg-card);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius-lg);padding:32px}
.fact-item{display:flex;justify-content:space-between;padding:12px 0;border-bottom:1px solid var(--border);gap:16px}
.fact-item:last-child{border-bottom:none}
.fact-label{font-size:13px;color:var(--grey)}
.fact-val{font-size:13px;color:var(--cream);font-weight:500;text-align:right}
@media(max-width:768px){.overview-grid{grid-template-columns:1fr;gap:40px}}
/* UNITS */
.units-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:24px;margin-bottom:64px}
.unit-card{background:var(--bg-card);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius-lg);overflow:hidden;transition:var(--trans);position:relative}
.unit-card:hover{border-color:var(--sand);transform:translateY(-4px)}
.unit-card-featured{border-color:var(--sand)}
.unit-badge{position:absolute;top:16px;right:16px;background:var(--sand);color:var(--bg);font-size:11px;font-weight:700;letter-spacing:1px;padding:4px 10px;border-radius:2px;z-index:2}
.unit-img-wrap{height:200px;overflow:hidden}
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.unit-card:hover .unit-img-wrap img{transform:scale(1.04)}
.unit-body{padding:24px}
.unit-type{font-size:13px;color:var(--sand);font-weight:600;letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;margin-bottom:8px}
.unit-price{font-family:var(--ff-head);font-size:1.6rem;color:var(--cream);margin-bottom:16px}
.unit-features{list-style:none;margin-bottom:24px}
.unit-features li{font-size:13px;color:var(--grey);padding:4px 0 4px 16px;position:relative}
.unit-features li::before{content:'—';position:absolute;left:0;color:var(--sand)}
.unit-cta{display:block;text-align:center;background:transparent;border:1px solid var(--sand);color:var(--sand);padding:10px 20px;border-radius:4px;font-size:13px;font-weight:600;transition:var(--trans)}
.unit-cta:hover{background:var(--sand);color:var(--bg)}
@media(max-width:900px){.units-grid{grid-template-columns:1fr}}
/* FLOOR PLANS */
.floorplans{margin-top:16px}
.fp-title{font-family:var(--ff-head);font-size:1.4rem;color:var(--cream);margin-bottom:24px}
.fp-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:16px}
.fp-item{text-align:center}
.fp-item img{border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius);margin-bottom:8px;background:var(--bg-card)}
.fp-item span{font-size:12px;color:var(--grey)}
@media(max-width:768px){.fp-grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}
/* PAYMENT */
.payment-timeline{max-width:700px;margin:0 auto}
.pt-step{display:flex;gap:24px;padding-bottom:40px;position:relative}
.pt-step::before{content:'';position:absolute;left:9px;top:24px;bottom:0;width:2px;background:var(--border)}
.pt-step:last-child::before{display:none}
.pt-dot{width:20px;height:20px;border-radius:50%;background:var(--bg-card);border:2px solid var(--grey-lt);flex-shrink:0;margin-top:4px}
.pt-dot-gold{background:var(--sand);border-color:var(--sand)}
.pt-step-trigger .pt-content{background:rgba(200,180,138,.08);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius);padding:16px}
.pt-label{font-size:13px;font-weight:600;color:var(--cream);letter-spacing:.5px;margin-bottom:4px}
.pt-amount{font-family:var(--ff-head);font-size:1.3rem;color:var(--sand);margin-bottom:6px}
.pt-desc{font-size:13px;color:var(--grey);line-height:1.6}
/* RETURNS */
.returns-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:64px;align-items:start;margin-bottom:64px}
.returns-stats{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:24px}
.rs-item{background:var(--bg-card);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius-lg);padding:28px 24px;text-align:center}
.rs-num{display:block;font-family:var(--ff-head);font-size:2rem;color:var(--sand);font-weight:600;margin-bottom:8px}
.rs-lbl{font-size:12px;color:var(--grey);letter-spacing:.5px}
.returns-text p{color:var(--grey);font-size:15px;line-height:1.8;margin-bottom:16px}
@media(max-width:768px){.returns-grid{grid-template-columns:1fr;gap:40px}}
/* ROI */
.roi-wrap{background:var(--bg-card);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius-lg);padding:40px}
.roi-title{font-family:var(--ff-head);font-size:1.6rem;color:var(--cream);margin-bottom:28px}
.roi-row{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:20px;margin-bottom:24px}
.roi-field label{display:block;font-size:12px;color:var(--grey);letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;margin-bottom:8px}
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.roi-calc-btn:hover{background:var(--sand-lt)}
.roi-results{margin-top:32px}
.rr-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:16px;margin-bottom:24px}
.rr-item{text-align:center;background:var(--bg);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius);padding:20px 12px}
.rr-num{display:block;font-family:var(--ff-head);font-size:1.5rem;color:var(--sand);margin-bottom:6px}
.rr-lbl{font-size:11px;color:var(--grey)}
.rr-gate{background:rgba(200,180,138,.06);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius);padding:28px;text-align:center}
.rr-gate p{color:var(--grey);margin-bottom:20px}
.gate-form{display:flex;flex-direction:column;gap:12px;max-width:400px;margin:0 auto}
.gate-form input{background:var(--bg);border:1px solid var(--border);color:var(--cream);padding:10px 14px;border-radius:var(--radius);font-size:14px}
.gate-form button{background:var(--sand);color:var(--bg);border:none;padding:12px;border-radius:4px;font-weight:700;cursor:pointer}
@media(max-width:768px){.roi-row{grid-template-columns:1fr}.rr-grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}
/* COMPARE */
.compare-note{font-size:12px;color:var(--grey);margin-bottom:24px;font-style:italic}
.compare-table-wrap{overflow-x:auto;margin-bottom:20px}
.compare-table{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14px}
.compare-table th{background:var(--bg-card);color:var(--grey);font-weight:600;padding:14px 16px;text-align:left;border-bottom:2px solid var(--border);font-size:13px}
.compare-table th.anga-col{color:var(--sand)}
.compare-table td{padding:12px 16px;border-bottom:1px solid var(--border);color:var(--grey)}
.compare-table td.anga-col{color:var(--cream);font-weight:500;background:rgba(200,180,138,.04)}
.compare-table tr:hover td{background:var(--bg-card)}
.compare-disclaimer{font-size:12px;color:var(--grey-lt);font-style:italic}
/* VIDEO */
.video-wrap{position:relative;width:100%;aspect-ratio:16/9;border-radius:var(--radius-lg);overflow:hidden;background:var(--bg-card)}
.video-thumb{width:100%;height:100%;cursor:pointer;position:relative}
.video-thumb img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
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/* AMENITIES */
.amenities-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:16px}
.amenity-item{background:var(--bg-card);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius);padding:20px 16px;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:10px;text-align:center;transition:var(--trans)}
.amenity-item:hover{border-color:var(--sand)}
.am-icon{font-size:24px}
.amenity-item span:last-child{font-size:13px;color:var(--grey)}
@media(max-width:768px){.amenities-grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}
/* LOCATION */
.location-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:48px;align-items:start}
.location-text p{color:var(--grey);font-size:15px;line-height:1.8;margin-bottom:24px}
.location-facts{display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.lf-item{font-size:14px;color:var(--grey)}
.lf-item strong{color:var(--sand);display:block;font-size:12px;letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;margin-bottom:2px}
@media(max-width:768px){.location-grid{grid-template-columns:1fr}}
/* TIMELINE */
.timeline{max-width:700px;margin:0 auto}
.tl-item{display:flex;gap:24px;padding-bottom:40px;position:relative}
.tl-item::before{content:'';position:absolute;left:9px;top:24px;bottom:0;width:2px;background:var(--border)}
.tl-item:last-child::before{display:none}
.tl-dot{width:20px;height:20px;border-radius:50%;background:var(--bg-card);border:2px solid var(--grey-lt);flex-shrink:0;margin-top:4px}
.tl-done .tl-dot{background:var(--sand);border-color:var(--sand)}
.tl-active .tl-dot{background:transparent;border-color:var(--sand);box-shadow:0 0 0 4px rgba(200,180,138,.2)}
.tl-date{font-size:12px;color:var(--sand);letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;margin-bottom:6px}
.tl-title{font-size:16px;color:var(--cream);font-weight:600;margin-bottom:6px}
.tl-desc{font-size:14px;color:var(--grey);line-height:1.6}
.link-gold{color:var(--sand);font-size:14px}
.link-gold:hover{color:var(--sand-lt)}
/* FAQ */
.faq-list{max-width:720px;margin:0 auto}
.faq-item{border-bottom:1px solid var(--border)}
.faq-q{width:100%;text-align:left;background:none;border:none;color:var(--cream);font-size:15px;font-weight:500;padding:20px 0;cursor:pointer;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:16px;transition:var(--trans)}
.faq-q:hover{color:var(--sand)}
.faq-q span{color:var(--sand);font-size:20px;flex-shrink:0;transition:var(--trans)}
.faq-a{font-size:14px;color:var(--grey);line-height:1.8;padding-bottom:20px;display:none}
.faq-item.open .faq-a{display:block}
.faq-item.open .faq-q span{transform:rotate(45deg)}
/* CHAT */
.chat-wrap{max-width:720px;margin:0 auto;background:var(--bg-card);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius-lg);overflow:hidden}
.chat-messages{height:360px;overflow-y:auto;padding:24px;display:flex;flex-direction:column;gap:16px}
.chat-msg{display:flex;gap:12px}
.chat-msg-user{flex-direction:row-reverse}
.chat-avatar{width:32px;height:32px;border-radius:50%;background:var(--sand);color:var(--bg);display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-weight:700;font-size:13px;flex-shrink:0}
.chat-msg-user .chat-avatar{background:var(--grey-lt);color:var(--cream)}
.chat-bubble{background:var(--bg);border:1px solid var(--border);border-radius:12px;padding:12px 16px;font-size:14px;color:var(--cream);line-height:1.6;max-width:85%}
.chat-msg-user .chat-bubble{background:rgba(200,180,138,.1);border-color:rgba(200,180,138,.2)}
.chat-bubble.typing::after{content:'...';animation:typing 1s infinite}
@keyframes typing{0%,100%{opacity:.3}50%{opacity:1}}
.chat-input-wrap{display:flex;border-top:1px solid var(--border)}
.chat-input-wrap input{flex:1;background:transparent;border:none;color:var(--cream);padding:16px 20px;font-size:14px;outline:none}
.chat-input-wrap input::placeholder{color:var(--grey-lt)}
#chatSend{background:var(--sand);color:var(--bg);border:none;padding:0 20px;cursor:pointer;transition:var(--trans)}
#chatSend:hover{background:var(--sand-lt)}
.chat-disclaimer{font-size:11px;color:var(--grey-lt);text-align:center;padding:10px;border-top:1px solid var(--border);background:var(--bg)}
/* ENQUIRY */
.enquire-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 380px;gap:64px;align-items:start}
.enquire-form{display:flex;flex-direction:column;gap:16px;margin-bottom:20px}
.ef-row{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px}
.ef-field{display:flex;flex-direction:column;gap:6px}
.ef-field label{font-size:12px;color:var(--grey);letter-spacing:1px;text-transform:uppercase}
.ef-field input,.ef-field select,.ef-field textarea{background:var(--bg);border:1px solid var(--border);color:var(--cream);padding:12px 14px;border-radius:var(--radius);font-size:14px;transition:var(--trans)}
.ef-field input:focus,.ef-field select:focus,.ef-field textarea:focus{outline:none;border-color:var(--sand)}
.ef-field textarea{resize:vertical;font-family:var(--ff-body)}
.ef-submit{background:var(--sand);color:var(--bg);border:none;padding:16px 32px;border-radius:4px;font-size:14px;font-weight:700;cursor:pointer;transition:var(--trans)}
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.ef-success{background:rgba(200,180,138,.1);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius);padding:16px;font-size:14px;color:var(--sand);text-align:center}
.ef-error{background:rgba(200,50,50,.1);border:1px solid rgba(200,50,50,.3);border-radius:var(--radius);padding:16px;font-size:14px;color:#e88}
.calendly-btn{display:block;text-align:center;background:transparent;border:1px solid var(--border);color:var(--sand);padding:14px;border-radius:4px;font-size:14px;transition:var(--trans)}
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.ec-item{padding:14px 0;border-bottom:1px solid var(--border)}
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@media(max-width:900px){.enquire-grid{grid-template-columns:1fr}.ef-row{grid-template-columns:1fr}}
/* FOOTER */
.footer{background:#080807;border-top:1px solid var(--border);padding:64px 0 32px}
.footer-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 2fr;gap:64px;margin-bottom:48px}
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.footer-links{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:32px}
.fl-col h4{font-size:11px;color:var(--sand);letter-spacing:2px;text-transform:uppercase;margin-bottom:16px}
.fl-col a{display:block;font-size:13px;color:var(--grey);margin-bottom:10px}
.fl-col a:hover{color:var(--cream)}
.footer-bottom{display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;padding-top:32px;border-top:1px solid var(--border);font-size:12px;color:var(--grey-lt);flex-wrap:wrap;gap:12px}
@media(max-width:768px){.footer-grid{grid-template-columns:1fr;gap:40px}.footer-links{grid-template-columns:1fr 1fr}}
/* POPUPS */
.popup-overlay{position:fixed;inset:0;background:rgba(0,0,0,.75);z-index:9999;display:flex;align-items:center;justify-content:center;padding:24px;backdrop-filter:blur(4px)}
.popup-box{background:var(--bg-card);border:1px solid var(--border);border-radius:var(--radius-lg);padding:40px;max-width:480px;width:100%;position:relative}
.popup-close{position:absolute;top:16px;right:16px;background:none;border:none;color:var(--grey);font-size:24px;cursor:pointer;line-height:1}
.popup-close:hover{color:var(--cream)}
.popup-badge{font-size:11px;letter-spacing:3px;text-transform:uppercase;color:var(--sand);margin-bottom:12px}
.popup-title{font-family:var(--ff-head);font-size:1.8rem;color:var(--cream);line-height:1.2;margin-bottom:12px}
.popup-sub{font-size:14px;color:var(--grey);line-height:1.7;margin-bottom:24px}
.popup-form{display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.popup-form input{background:var(--bg);border:1px solid var(--border);color:var(--cream);padding:12px 14px;border-radius:var(--radius);font-size:14px}
.popup-form button{background:var(--sand);color:var(--bg);border:none;padding:14px;border-radius:4px;font-weight:700;cursor:pointer;font-size:14px;transition:var(--trans)}
.popup-form button:hover{background:var(--sand-lt)}
.popup-cta-btn{display:block;text-align:center;background:var(--sand);color:var(--bg);padding:14px 32px;border-radius:4px;font-weight:700;font-size:14px;transition:var(--trans);margin-top:16px}
.popup-cta-btn:hover{background:var(--sand-lt);color:var(--bg)}
.popup-dismiss{background:none;border:none;color:var(--grey-lt);font-size:12px;cursor:pointer;margin-top:12px;display:block;width:100%;text-align:center}
.popup-dismiss:hover{color:var(--grey)}
.popup-success{text-align:center}
.popup-success p{color:var(--grey);margin-bottom:8px}


/* ── BACK TO TOP ─────────────────────────────────────────────── */
.back-to-top {
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/* ── LIGHT MODE — full page flips ────────────────────────────── */
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.enquire-contact { background: var(--bg-card); border-color: var(--border); }
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.popup-title { color: var(--cream); }
.popup-sub { color: var(--grey); }
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/* Button fixes */
.btn-primary, .nav-cta, .roi-calc-btn, .ef-submit, .gate-form button, .popup-form button {
  background: var(--sand);
  color: var(--bg);
}
.btn-primary:hover, .nav-cta:hover, .roi-calc-btn:hover, .ef-submit:hover {
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  color: var(--bg);
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/* Dark mode restores original dark look */
[data-theme="dark"] .hero { background: transparent; }
[data-theme="dark"] .hero-overlay { background: linear-gradient(135deg,rgba(15,15,14,.85) 0%,rgba(15,15,14,.5) 100%); }
[data-theme="dark"] .section-dark { background: var(--bg-alt); }